第242章 绿野庄园（2 / 2）

总舵主现在虽然也已经是千万富豪了，但很明显还是比不上别人积累了几十年的财富。签订好了寄售合同，跟老乔治打了个招呼，张艾伦也转身离开了典当行，开上牧马人准备去绿野小镇看看。

拿出手机联系了老卡尔，提前告知对方自己看中了他定居的小镇土地。

老卡尔：你要来这里买地？是迪尔家里寄售的那块废弃庄园牧场麽？你买来做什麽？养牛麽？

张艾伦：我有大用，你在小镇上不也买了一块地麽？

老卡尔：没错。不过我买的是可以直接放牧居住的土地，买了几十头牛羊，用来养老。迪尔家里寄售的土地有很多年都没有打理过了，如果你买了那块地，后续还需要花上一大笔钱去开发。我可没有那麽多时间，而且六千亩地实在是太大了，根本打理不过来。

张艾伦：他为什麽这麽急迫的想要卖掉那块地？家里出事了麽？

老卡尔：没错，迪尔的儿子一向叛逆，不太听话，喜欢去外面鬼混，他在网上好像得罪了什麽人，天天被一些街头混混骚扰。他们实在受不了就准备搬家离开这里了。

老卡尔：目前也有人上门联系了迪尔，但只愿意支付不到一百万美元的价格去买下那块地，其他愿意给出高价的人都遭到了他们不同程度的骚扰，导致那块土地短时间内也卖不出去了。如果你想买这块地，我可以通知迪尔，假如你能够顶得住压力，去解决这些麻烦，或许也能够享受到一个优惠的价格。

张艾伦：ok。我正准备过去看看。

又联系了庄园主人，提出了想要购买土地的想法，谘询对方是否有时间可以会面。

庄园主人：我现在就有时间。你来到这里之后可以直接打我的电话联系我。

张艾伦又给西格发了条消息，让他带人跟自己出趟远门。

约定好了见面的地点，驱车过去接上对方。很快就在十字路口看到了西格的身影，正在跟几名丐帮弟子站在路边喝咖啡。

张艾伦在路边停车，跟对方打了个招呼，解锁车门。

对方立即笑呵呵的走了过来，带着丐帮弟上了车。

西格坐在副驾驶上系好安全带，询问道：「老大，又有什麽差事让我去做？」

「也没什麽大事，只不过是要去乡下看一块庄园牧场的土地。顺便帮对方解决一点麻烦事，用优惠的低价买入那块土地。」

张艾伦简单说明了一下，就启动了车辆，搜索了一下地图导航，驱车离开市区前往郊区的乡下。

西格有些惊讶，「你要购买土地？多少面积？有500亩麽？」

也搜索了一下加州的土地售价，「靠近市区或在市区有价值的商用土地，价格都比较昂贵，如果是偏远的郊区，或者是乡下土地，基本上都不值钱，一平米只需要2-3美元，甚至不到一美元的价格。但后续开发也要花费很多钱，每年还要缴纳地税和房产税，如果地下有矿产资源或者是石油资源那还比较好说。」

张艾伦笑了笑：「那是一块废弃的庄园牧场，卖家在生活上碰到了点事，所以要把废弃的牧场售卖出去，土地面积大约有400公顷，6000亩地。售价在200万美金左右！」

「这麽贵！？」西格倒抽一口凉气。

「所以我们要跟他再讨论一下价格。」张艾伦说道。

这个价格其实已经很便宜了。也就是在人烟稀少的西部地区，换作是其他国家任何一个地方，那都是寸土寸金。

「乡下的土地根本不值钱，买下来都要两百万美元，开发成本又得多高啊？老大，那块地你打算拿过来做什麽？搞畜牧业麽？花那麽多钱，至少要五六年才能回本。」西格不太能理解。

「价格合适，面积也比较大，如果那块地能够挖出石油或者是其他的矿产，我们岂不是赚大了？」张艾伦回答道：「就算这些都没有，那边还有很多的树木资源，长两年就能收割卖钱了，放羊养牛也花不了多少钱。」

「……」西格无言以对。

花了几十分钟的时间，驱车来到了绿野小镇，根据导航路线来到了一处荒地上，这里遍地都是树木，一眼望去，满是荒凉的气息，只是简单的竖了个牌子还有栅栏，显示出是私人土地。还有破破烂烂的牛棚以及独立式别墅。

现代版比彻之愿。只不过面积要大太多了。毕竟这可是六千亩地，从小镇东头直接铺到了西头，一眼望不到边，单是水草都能养活3万头牛了。

参观了一遍，对于这块地皮也是愈发的满意了。

张艾伦拿出手机联系了卖家。

庄园牧场主人接到了电话，也是很快就赶了过来，开着一辆四轮敞篷越野车，从外面看上去更像是拖拉机。

「嘿！就是你们要看土地麽？」庄园主人体型微胖，头发花白，戴着一顶牛仔帽，穿着背心，打了个招呼。座椅旁边还有一个老妇人，应该是他的妻子。

「没错，我们的确是想要来参观一下这块地皮，你就是迪尔先生？」张艾伦说。

「是的。我就是迪尔。」庄园主人迪尔点了点头，看着两人开着的牧马人车牌号，惊讶道：「你们是从洛城来的？老卡尔已经跟我说了，你接手了那家伙在城里的回收站，生意应该也很不错吧，怎麽忽然想着来乡下发展了？」

「只是觉得你这块地比较不错，想要买下来做点其他的生意。我们也大致了解了情况，听说你的儿子还惹到了麻烦事？这些人上门骚扰压价，导致你们这块地卖不出去了？」张艾伦说道。

一提起这个夫妻俩就有些愁眉不展了，叹了口气：「别提了，那些混混每天都会来上门骚扰。在牧场里丢死掉的公羊，涂鸦666的邪恶数字，染血的十字架，还有女巫的巫毒娃娃诅咒。原本已经有人准备花230万美元买下一整块地，但也都被他们给搅黄了。现在本地的人基本上没人再愿意去买下这块地了，我们也打算再进行一次降价。」

什麽？竟然是666的巫毒诅咒啊？那不得不信了。

张艾伦人麻了，他还以为是什麽骚扰手段，没想到竟然是精神攻击。

毕竟这边信上帝和撒旦的人还是挺多的，基本都信教，这一手脏水泼下去，就相当于你家院子里挖出来了个清朝老尸，屋子里吊了个红衣女鬼，大半夜的磨牙齿，镜子正对着你的床，有人后半夜喊你起床玩儿剪刀石头布。

不得不说这手段实在太狠了。

总舵主挂上痛苦面具强忍笑容。

「为什麽不拨打911来处理呢？」西格问道。

「警员一开始也帮助了我们，但没办法，他们只是消停了一阵子，过了几天就又开始骚扰我们了。」

迪尔无奈的说道：「这个庄园以前是我的祖父用来畜牧养殖还有制作葡萄酒的，木屋别墅里还有个地下酒窖，在牧场的湖泊边上还有一个防空洞建设，最好的时候土地面积在12000亩，养了超过五万头牛，还有二十多个牛仔帮忙去打理。但因为土地改革导致税负增加，再加上有人恶意竞争，牛羊得了布氏杆菌，大面积死亡，无奈只能退出了行业竞争。」

「我祖父去世后，留下我父亲一个人，没什麽本事，只能够坐吃山空，变卖土地和家业，到了我跟我儿子这一代，陆陆续续的也变卖了一部分土地，期间我也种植过玉米和葡萄，但也都不赚钱，赔的很惨，经济就更不行了。」

「我很早以前就考虑过要把庄园牧场给卖出去了。但没办法，乡下的土地价格太低，一亩地只有几百美元的价格，让我有些无法接受。再加上又被人恶意骚扰，他们只想花一百万美元甚至更低的价格去买入土地，就更卖不出去了。也不知道他们为什麽要这麽做！」

迪尔无奈说出了庄园牧场主人的心酸泪水。

只依靠畜牧养殖的确可以赚钱，但也要考虑天灾人祸，没有实力和雄心根本支撑不了那麽大的家业。

从12000亩地缩水到了6000亩，水草丰盛可以种植的好地基本上都卖出去了，只留下了不太好的土地和树林，看上去一片荒芜，价格就更低了。

地主家也没馀粮啊。

(本章完)